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熱點(diǎn) | 新版工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
來(lái)源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng) | 作者:略 | 發(fā)布時(shí)間: 2025-01-07 | 1319 次瀏覽 | 分享到:
近日,，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》）發(fā)布,，自2025年9月1日起實(shí)施。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）同時(shí)廢止。

近日,，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標(biāo)準(zhǔn)》）發(fā)布,，自2025年9月1日起實(shí)施。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）同時(shí)廢止,。



《標(biāo)準(zhǔn)》包括基本規(guī)定,、工程量清單編制、最高投標(biāo)限價(jià)編制,、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制,、合同工程計(jì)量、合同價(jià)款調(diào)整,、合同價(jià)款期中支付,、工程結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決,、工程計(jì)價(jià)成果與檔案管理等內(nèi)容,。



《標(biāo)準(zhǔn)》修訂的主要技術(shù)內(nèi)容有：

修訂不同合同形式的風(fēng)險(xiǎn)范圍及承擔(dān)規(guī)則,；增加投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清或說(shuō)明；修訂施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)則,；刪除合同價(jià)款約定章節(jié),，增加合同選擇與要求章節(jié)；修訂合同工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整規(guī)則,；刪除工程簽證條款,，增加新增工程計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則；增加施工過(guò)程結(jié)算計(jì)價(jià)與支付規(guī)則,；修訂合同價(jià)款爭(zhēng)議解決的辦法,；刪除工程造價(jià)鑒定章節(jié)。

計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,，我國(guó)工程建設(shè)實(shí)行以定額為核心的政府定價(jià)制度,，工程的概算、預(yù)算,、結(jié)算價(jià)格,，都是嚴(yán)格套用政府定額計(jì)算得出的結(jié)果。本世紀(jì)初,，我國(guó)加入世貿(mào)組織后,，初步建立了工程量清單計(jì)價(jià)制度，發(fā)承包雙方通過(guò)招投標(biāo)確定合同價(jià)款,，并以此作為竣工結(jié)算的主要依據(jù),。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)制度執(zhí)行20年來(lái)，在部分民營(yíng)投資建設(shè)項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)了較為充分的市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng),，但在國(guó)有投資領(lǐng)域,，工程造價(jià)管理機(jī)制仍存在一些問(wèn)題：一是工程造價(jià)仍很大程度依賴政府發(fā)布的預(yù)算定額，市場(chǎng)決定性作用發(fā)揮不夠,。二是很多項(xiàng)目的建設(shè)方,、施工方合約意識(shí)不強(qiáng)，過(guò)程控制薄弱,，容易造成投資失控,、結(jié)算扯皮等現(xiàn)象。

黨的二十屆三中全會(huì)提出構(gòu)建高水平社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，完善主要由市場(chǎng)供求關(guān)系決定要素價(jià)格機(jī)制,，防止政府對(duì)價(jià)格形成的不當(dāng)干預(yù),。作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的組成部分，工程造價(jià)管理制度亟待進(jìn)行相應(yīng)的改革。

《標(biāo)準(zhǔn)》主要目的是在工程建設(shè)發(fā)承包及實(shí)施階段完善市場(chǎng)化造價(jià)管理規(guī)則,，減少政府對(duì)價(jià)格的不當(dāng)干預(yù),，充分發(fā)揮企業(yè)自身活力，從技術(shù)規(guī)則和管理機(jī)制方面讓價(jià)格主要由市場(chǎng)說(shuō)了算,。


《標(biāo)準(zhǔn)》具體在以下關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行完善：

一是厘清交易定價(jià)和企業(yè)成本的關(guān)系。新版工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求發(fā)包人完整,、準(zhǔn)確描述擬建工程的各項(xiàng)特征,、性能要求,，以便承包人形成完整,、合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)；同時(shí)允許承包人自主選用施工措施和組織方案,，充分激發(fā)其競(jìng)爭(zhēng)活力,。

二是明確市場(chǎng)化的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù),。在最高投標(biāo)限價(jià),、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過(guò)程中，不再將政府定額和信息價(jià)作為主要的計(jì)價(jià)依據(jù),，增加市場(chǎng)價(jià)格信息,、工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，以及投標(biāo)人裝備水平,、管理水平,、成本消耗等內(nèi)容，綜合作為確定工程造價(jià)的考慮要素,。

三是加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)的合理分配和有效控制,。把發(fā)承包雙方在計(jì)量計(jì)價(jià)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面梳理,，按照“誰(shuí)的責(zé)任,、由誰(shuí)承擔(dān)”“誰(shuí)風(fēng)險(xiǎn)可控、由誰(shuí)承擔(dān)”等原則,，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的分配,。

四是強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)全過(guò)程管控要求。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo),、履約控制,、結(jié)算管理等全過(guò)程造價(jià)管理活動(dòng)提出要求，有助于減少結(jié)算爭(zhēng)議糾紛，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的有效,、動(dòng)態(tài)控制,。

上述負(fù)責(zé)人表示，新標(biāo)準(zhǔn)不僅是計(jì)算工程造價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，也是管控工程造價(jià)的管理標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、施工過(guò)程造價(jià)控制,、變更索賠,、價(jià)款結(jié)算等一系列造價(jià)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范，有利于引導(dǎo)國(guó)有投資項(xiàng)目管理模式升級(jí),。

對(duì)建設(shè)單位而言,，要逐步擺脫對(duì)政府定價(jià)的依賴。其既要掌握市場(chǎng)真實(shí)數(shù)據(jù),，科學(xué)合理編制各類(lèi)造價(jià)文件,，又要增強(qiáng)市場(chǎng)意識(shí)，在招標(biāo)文件,、施工合同中合理確定風(fēng)險(xiǎn),、變更、價(jià)格調(diào)整等條款,，使工程造價(jià)既算得準(zhǔn)又控得住,，真正承擔(dān)起造價(jià)管控的主體責(zé)任。

對(duì)施工單位而言,，要盡快轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)理念,，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和成本管控能力；注重提升技術(shù)能力,、裝備水平和現(xiàn)場(chǎng)管理能力,；優(yōu)化施工措施和施工方案，實(shí)現(xiàn)降本增效,。

對(duì)造價(jià)咨詢企業(yè)而言,，要實(shí)施全過(guò)程造價(jià)管控，相對(duì)于傳統(tǒng)造價(jià)咨詢模式,，企業(yè)將承擔(dān)更大的責(zé)任,。


（本文來(lái)源：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)）



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