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住建部：持續(xù)推進(jìn)城市更新,、推動建設(shè)“好房子”,、打好“保交房”攻堅戰(zhàn)
來源:建筑時報 | 作者:略 | 發(fā)布時間: 2025-03-21 | 1008 次瀏覽 | 分享到:
近日,，中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議,，傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記全國兩會期間重要講話精神和全國兩會部署,。會議提出了要持續(xù)推進(jìn)城市更新,、加力實(shí)施城中村和危舊房改造,、推動建設(shè)“好房子”等要求。
近日,，中共住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組召開理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)（擴(kuò)大）會議,，傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記全國兩會期間重要講話精神和全國兩會部署,。會議提出了要持續(xù)推進(jìn)城市更新、加力實(shí)施城中村和危舊房改造,、推動建設(shè)“好房子”等要求,。



會議要求，要不折不扣抓落實(shí),，以更加強(qiáng)烈的擔(dān)當(dāng),、更加積極的作為落實(shí)好黨中央、國務(wù)院部署要求,。要持續(xù)推進(jìn)城市更新,，堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向，開展城市體檢,，找準(zhǔn)人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項,，下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒎里L(fēng)險,、促發(fā)展的更新項目,。要堅決穩(wěn)住樓市，繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),，加力實(shí)施城中村和危舊房改造,、推進(jìn)收購存量商品房、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，從供需兩端持續(xù)發(fā)力,，推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化,，順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,，立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技,、抓項目,，推動建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”，不斷提升人民群眾的獲得感,、幸福感,。


此前，兩會期間,，住建部部長倪虹在民生主題記者會上回應(yīng)有關(guān)推進(jìn)城市更新,、“好房子”建設(shè)等話題。

推進(jìn)城市更新：實(shí)施一批惠民生,、促發(fā)展,、防風(fēng)險的項目

倪虹表示,，住建部將重點(diǎn)從抓體檢、找準(zhǔn)問題和抓項目,、解決問題兩方面推進(jìn)城市更新,。抓項目方面，住建部將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、促發(fā)展,、防風(fēng)險的更新項目，重點(diǎn)有三類,。

第一類,，是民生項目。按照《政府工作報告》的部署,，著力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍,，因地制宜實(shí)施改造，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。二是城中村改造范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國地級及以上城市,，要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模,。三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。

第二類,，是發(fā)展項目,。一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房,，植入新業(yè)態(tài),、新功能，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,，筑巢引鳳,，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。二是改造一批老街區(qū),，打造精品街道,、城市客廳，建設(shè)活力街區(qū),，為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間,，為市民創(chuàng)造更多消費(fèi)場景。三是保護(hù),、修繕一批歷史文化街區(qū),、歷史建筑，推動活化利用,，讓城市文化遺產(chǎn)融入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,，融入城市生產(chǎn)生活,。

第三類，是安全項目,。《政府工作報告》提出,，打造宜居、韌性,、智慧城市,。宜居、韌性和智慧,，都離不開安全這個根本,。今年，重點(diǎn)抓三件事：一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上,，守護(hù)好城市的“里子”和“良心”,。二是推進(jìn)調(diào)蓄設(shè)施、排水管網(wǎng),、排澇泵站等工程項目,，聚焦消除城市的嚴(yán)重易澇積水點(diǎn)，再完成1000個排水防澇設(shè)施重點(diǎn)項目,。三是發(fā)展數(shù)字化,、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè),，努力實(shí)現(xiàn)地級及以上城市的生命線安全工程安全監(jiān)測全覆蓋,，有效提升城市安全運(yùn)行保障能力和韌性。

建設(shè)“好房子”：立標(biāo)準(zhǔn),、強(qiáng)科技,、抓項目

今年政府工作報告指出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,，推動建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”。倪虹表示,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)從3個方面抓好落實(shí)：

第一,，立標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì),。近期,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制《好房子建設(shè)指南》，也在修訂《住宅項目規(guī)范》，其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米,。

第二,，強(qiáng)科技。“好房子”離不開新科技,，“好房子”和新科技可以相互成就,。一方面，將大力推廣惠民實(shí)用的新技術(shù),、新材料,、新工藝、新產(chǎn)品,，著力解決隔音不好,、滲漏等問題。另一方面,，積極推動全屋智能,。

第三，抓項目,。將推動城市和企業(yè)建設(shè)“好房子”,，大力推廣“好房子”。不僅要把新房子建成“好房子”,，也要結(jié)合城市更新,，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”,。

倪虹在會上還表示,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，堅持長短結(jié)合,、標(biāo)本兼治，堅決穩(wěn)住樓市,。鞏固政策“組合拳”的效果,，把降息、增貸等政策效應(yīng)充分釋放出來,，惠及更多人民群眾,；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn)，切實(shí)維護(hù)購房人的合法權(quán)益,；加大“白名單”貸款投放力度,，按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求,，將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”,。



（本文來源：建筑時報）



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